ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ГОСПОДАРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ З ОРГАНІЗАЦІЇ ТА ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ОБ’ЄКТА. 081 Право. 08 Право. ДИСЕРТАЦІЯ

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorКРУПЕЛЬНИЦЬКИЙ, ВІТАЛІЙ ЛЕОНІДОВИЧ
dc.date.accessioned2026-03-05T07:40:19Z
dc.date.available2026-03-05T07:40:19Z
dc.date.issued2026
dc.descriptionThe dissertation is devoted to a comprehensive study of economic and legal relations that arise in the process of organizing and financing of construction facility. In Section 1, Economic Activity in Construction as an Object of Legal Regulation, the methodological foundations of legal regulation of economic activity in the construction industry are clarified and its normative multilevel nature is revealed. It is clarified that state regulation of economic activity in the construction industry is a method of state management by which the state, in implementing its economic policy, directs the functioning of economic systems in the construction industry and urban planning management systems, establishing conditions for construction activity and urban planning. The concept of legal regulation of economic activity in the construction industry is detailed as a multi-level system of legal influence that combines means of state regulation and self-regulation and manifests itself in three interrelated areas: urban planning, technical (regulatory and technical), and economic and legal regulation. The content of urban planning documentation at the local level is characterized as an instrument for formalizing and integrating public interest into organizational, property, and production processes; the economic and legal characteristics of urban planning activities are clarified. The system of technical regulation in construction is characterized as a set of interrelated technical (technical and legal) norms contained in technical regulation measures, and their system-forming influence on the organization of construction and contractual regulation of economic relations is shown. A comprehensive economic and legal understanding of capital construction is proposed, and the conceptual apparatus of the categories “construction activity” and “construction” is improved. The understanding of the construction process as a set of interdependent measures that serve as guidelines for establishing contractual economic obligations is presented, as well as an approach to distinguishing between participants in the construction process and participants in economic relations in the construction process. The provisions on the customer as the initiator and center of construction organization have been clarified, and the content of their economic activity and the role of the customer's service have been disclosed. The provisions on the economic functions of the customer and other participants in the construction process, as well as the content of contractual economic obligations arising in the construction process with their participation, have been clarified. Section 2, Agreement on the Organization and Financing of Construction as a Legal Form of Development Activity in the Construction Industry, reveals the economic and legal foundations of development activity in the construction process and systematically characterizes the content, models, obligations, and responsibilities of the parties under an agreement on the organization and financing of construction. The doctrinal characterization of the category of “development” in the construction industry as a complex activity is expanded, which is considered: (a) as entrepreneurial activity; (b) as professional activity in the real estate market; (c) as a management process; (d) as a form of organization of an investment and construction project; (d) as a process of material transformation of real estate. The structure of an investment and construction project in development is proposed as an organizational form of implementation of the management process, within which the practices of managing the economic activities of a business entity are embodied in a system of decisions on the organization of construction, structured according to five functional categories: organizational and regulatory, production and property, control and analytical, operational and directive, and strategic and planning decisions. It is substantiated that the property benefit created in the process of development activity is a decision on the organization of construction aimed at changing the conditions, order, and/or content of the economic activity of a participant in the construction process. Depending on the specifics of the participation of the entity that manages the investment and construction project and the degree of its influence on the course of construction, a characteristic of the types of development activities (development organization of construction, development supervision, developmental performance of the functions of a participant in the construction process, developmental support of construction), the core of which is developmental organization of construction. An in-depth understanding of a construction developer as an entity that can act as a production unit of a business entity or as an independent participant in economic relations is provided. A systematic classification of models of contractual relations between the customer and the construction developer (equivalent-property, paid-property, counter-paid, organizational, mixed) under a contract for the organization and financing of the construction object, formed according to the property criterion of the parties' participation in contractual relations, is proposed. The characteristics of the contract for the organization and financing of the construction object as an organizational economic contract with elements of property and economic relations have been improved. The system of basic economic obligations of the customer and the construction developer has been generalized and clarified. The economic and legal distinction between financing and investing in construction has been substantiated. It is proposed to improve the legal regime for construction financing activities. The approach and grounds for applying economic and legal liability of the parties to the agreement on the organization and financing of construction have been formulated.
dc.description.abstractДисертацію присвячено комплексному дослідженню господарських відносин, які виникають у процесі організації та фінансування будівництва об’єкта. У розділі 1 «Господарська діяльність в будівництві як об’єкт правового регулювання»: уточнено методологічні засади правового регулювання господарської діяльності у сфері будівництва та розкрито її нормативну багаторівневість. З’ясовано, що державне регулювання господарської діяльності у сфері будівництві є методом державного управління, за допомогою якого держава, реалізуючи економічну політику, спрямовує функціонування економічних систем будівельної галузі та системи управління в містобудуванні, встановлюючи умови здійснення будівельної діяльності та організації містобудування. Деталізовано поняття правового регулювання господарської діяльності у сфері будівництва як багаторівневої системи правового впливу, що поєднує засоби державного регулювання та саморегулювання і виявляється у трьох взаємопов’язаних напрямах: містобудівному, технічному (нормативно-технічному) та господарсько-правовому регулюванні. Охарактеризовано зміст містобудівної документації на місцевому рівні як інструменту формалізації та інтеграції суспільного інтересу в організаційно-майнові й виробничі процеси; уточнено господарсько-правову характеристику містобудівної діяльності. Охарактеризовано систему технічного регулювання у будівництві як сукупності взаємозалежних технічних (техніко-юридичних) норм, що містяться у засобах технічного регулювання, показано їх системоутворюючий вплив на організацію будівництва і договірне регулювання господарських зв’язків. Запропоновано комплексне господарсько-правове розуміння капітального будівництва та удосконалено понятійний апарат категорій «будівельна діяльність» і «будівництво». Наведено розуміння процесу будівництва як сукупності взаємообумовлених заходів, що становлять орієнтири для встановлення договірних господарських зобов’язань, а також підхід до розмежування учасників процесу будівництва й учасників господарських відносин у процесі будівництва. Уточено положення про замовника як ініціатора та центр організації будівництва, розкрито зміст його господарської діяльності й роль служби замовника. Уточнено положення щодо господарських функцій замовника та інших учасників процесу будівництва, а також зміст договірних господарських зобов’язань, що виникають у процесі будівництва за їх участю. У розділі 2 «Договір про організацію та фінансування будівництва об’єкта як правова форма девелоперської діяльності у сфері будівництва»: розкрито господарсько-правові засади девелоперської діяльності у процесі будівництва та системно охарактеризовано зміст, моделі, зобов’язання і відповідальність сторін за договором про організацію та фінансування будівництва об’єкта. Розширено доктринальну характеристику категорії «девелопмент» у сфері будівництва як комплексної діяльності, що розглядається: (а) як підприємницька діяльність; (б) як професійна діяльність на ринку нерухомості; (в) як управлінський процес; (г) як форма організації інвестиційно-будівельного проєкту; (ґ) як процес матеріальної трансформації об’єкта нерухомого майна. Запропоновано конструкцію інвестиційно-будівельного проєкта в девелопменті як організаційної форми реалізації управлінського процесу, у межах якої практики керування господарською діяльністю суб’єкта господарювання втілюються в систему рішень з організації будівництва, що структуруються за п’ятьма функціональними категоріями: організаційно-регламентні, виробничо-майнові, контрольно-аналітичні, оперативно-директивні та стратегічно-планові рішення. Обґрунтовано, що майновим благом, яке створюється у процесі девелоперської діяльності, є рішення з організації будівництва, спрямоване на зміну умов, порядку та/або змісту господарської діяльності учасника процесу будівництва. Залежно від особливостей участі суб’єкта, який провадить управління в інвестиційно-будівельному проєкті, та ступеня його впливу на хід будівництва запропоновано характеристику типів девелоперської діяльності (девелоперська організація будівництва, девелоперський нагляд, девелоперське виконання функцій учасника процесу будівництва, девелоперське забезпечення будівництва), ядром якої є девелоперська організація будівництва. Поглиблено розуміння девелопера будівництва як суб’єкта, що може діяти як виробнича одиниця суб’єкта господарювання або як самостійний учасник господарських відносин. Запропоновано системну класифікацію моделей договірних відносин між замовником та девелопером будівництва (еквівалентно-майнову, оплатно-майнову, контр-оплатну, організаційну, змішану) за договором про організацію та фінансування будівництва об’єкта, що сформовані за майновим критерієм участі сторін у зобов’язальних відносинах. Удосконалено характеристику договору з організації та фінансування будівництва об’єкта як організаційного господарського договору з елементами майново-господарського. Узагальнено та уточнено систему основних господарських зобов’язань замовника й девелопера будівництва. Обґрунтовано господарсько-правове розмежування фінансування та інвестування у будівництві. Запропоновано удосконалити правовий режим діяльності з фінансування будівництва. Сформульовано підхід та підстави застосування господарсько-правової відповідальності сторін договору про організацію та фінансування будівництва.
dc.identifier.citationКрупельницький В.Л. Правове регулювання господарської діяльності з організації та фінансування будівництва об’єкта. – Кваліфікаційна наукова праця на правах рукопису. Дисертація на здобуття наукового ступеня доктора філософії за спеціальністю 081 Право у галузі знань 08 Право. – Донецький національний університет імені Василя Стуса Міністерства освіти і науки України, Вінниця, 2026.
dc.identifier.otherУДК 346 + 346.3 + 346.9
dc.identifier.urihttps://r2.donnu.edu.ua/handle/123456789/4160
dc.publisherВінниця: ДонНУ імені Василя Стуса
dc.relation.ispartofseries2026
dc.subjectдержавне регулюванняukr
dc.subjectзаконодавче регулюванняukr
dc.subjectсаморегулюванняukr
dc.subjectбудівництвоukr
dc.subjectгосподарська діяльністьukr
dc.subjectсуб’єкти господарюванняukr
dc.subjectзамовник будівництваukr
dc.subjectдевелопер будівництваukr
dc.subjectдевелоперська діяльністьukr
dc.subjectінвестуванняukr
dc.subjectзобов’язанняukr
dc.subjectгосподарський договірukr
dc.subjectорганізаційний договірukr
dc.subjectзміст договоруukr
dc.subjectмайноukr
dc.subjectгосподарський правопорядокukr
dc.subjectгосподарсько-правова відповідальністьukr
dc.subjectstate regulationeng
dc.subjectlegislative regulationeng
dc.subjectself-regulationeng
dc.subjectconstructioneng
dc.subjecteconomic activityeng
dc.subjectbusiness entitieseng
dc.subjectconstruction clienteng
dc.subjectdeveloper in constructioneng
dc.subjectdevelopment activityeng
dc.subjectinvestmenteng
dc.subjectobligationseng
dc.subjectcommercial contracteng
dc.subjectorganisational contracteng
dc.subjectthe content of the agreementeng
dc.subjectpropertyeng
dc.subjecteconomic legal ordereng
dc.subjectliability under economic laweng
dc.titleПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ГОСПОДАРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ З ОРГАНІЗАЦІЇ ТА ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ОБ’ЄКТА. 081 Право. 08 Право. ДИСЕРТАЦІЯ
dc.typeThesis
Файли
Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
Дисертація Крупельницький пдф а.pdf
Розмір:
2.38 MB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Опис:
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
license.txt
Розмір:
1.71 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити
Зібрання
Навчально-методичні матеріали